Crowdlending inmobiliario al alcance de cada inversionista ecuatoriano
Une tu capital con otros inversionistas para financiar préstamos respaldados por bienes raíces en Quito, Guayaquil y Cuenca. Rendimientos fijos, contratos notariados y total transparencia.
- Proyectos auditados
- Desde USD 500
- Garantía hipotecaria
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Cifras que respaldan al sector
El mercado inmobiliario ecuatoriano cerró 2025 con la mayor estabilidad regional. Estos son los datos que sustentan nuestras decisiones.
+7.4%
Crecimiento anual del crédito hipotecario en Ecuador (2025)
USD 1 900
Precio promedio por m² en Quito al cierre de 2025
12.5%
Rendimiento bruto medio histórico en crowdlending inmobiliario
24 meses
Plazo promedio de los proyectos de financiación
Préstamos colectivos respaldados por inmuebles reales
El crowdlending inmobiliario es un modelo de financiación participativa en el que un grupo de inversionistas presta capital a promotores o propietarios para desarrollar, comprar o mejorar inmuebles. A cambio, reciben pagos periódicos con un interés pactado.
A diferencia del crowdfunding accionario, no compras una participación de la propiedad: prestas dinero con un contrato claro, plazos definidos y garantías formales como hipoteca, fideicomiso o aval personal.
En Ecuador, este modelo cobra fuerza porque permite que pequeños y medianos inversionistas accedan al mercado inmobiliario sin necesidad de comprar un inmueble completo, mientras los promotores diversifican sus fuentes de capital fuera de la banca tradicional.
Cuatro pasos para invertir con respaldo inmobiliario
01
Registro y validación
Crea tu cuenta y completa la verificación de identidad conforme a las normas KYC/AML vigentes en Ecuador.
02
Selección de proyectos
Analiza fichas detalladas con tasación independiente, plazo, tasa, garantías y plan de pagos.
03
Inversión desde USD 500
Comprometes el monto que prefieras y firmas el contrato de préstamo electrónicamente con respaldo notarial.
04
Cobro de rendimientos
Recibes los intereses y el capital según el cronograma. Sigues todo en tiempo real desde tu panel.
Un mercado dolarizado, estable y con demanda real
Economía en dólares
Ecuador opera con el dólar estadounidense desde 2000, eliminando el riesgo cambiario para inversionistas locales e internacionales.
Déficit habitacional
El país mantiene un déficit superior a 2 millones de viviendas, lo que sostiene la demanda de nuevos proyectos urbanos.
Marco regulatorio claro
La Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros regula las plataformas de financiación participativa según la Ley Orgánica de Emprendimiento e Innovación.
Polos urbanos consolidados
Quito, Guayaquil, Cuenca y Manta concentran obra nueva con plusvalía sostenida en los últimos cinco años.
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